Freistehend - Baujahr 2008 Haus zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Kellergeschoss:
Voll unterkellert mit diversen Abstellräumen, Heizungsraum und Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Küche mit offener Bauweise zum Wohnzimmer, Gäste-WC, kleines Arbeitszimmer, Diele

Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Fenster) mit Wanne, Dusche und WC, Diele

Dachgeschoss:
ggfs. ausbaufähig (über Einschubtreppe zu erreichen).

Ausstattung

Dieses familiengerecht aufgeteilte Einfamilienhaus wurde von der Firma DIG als Fertighaus mit Betonkeller erstellt. Die Gesamtausstattung entspricht standardmäßigen bzw. normalen Anforderungen. Aufgrund des neuwertigen Zustandes kann es nach wenigen Maler- und Tapezierarbeiten bezogen werden. Selbstverständlich bestehen sämtliche Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Des Weiteren verfügen die Sanitärausstattungen über weiße Sanitär- und Keramikelemente. Die Bodenbelege sind sowohl mit Fliesen als auch mit Laminat versehen worden. Beheizt wird über eine moderne Gaszentral-Heizung mit Warmwasserbereitung.

Lage

Das Haus erreichen Sie über die Erbschlöer Straße und befindet sich im Süden von Ronsdorf. Es handelt sich um eine Wohnlage mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums, indem man Schulen und Kindergärten, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, gut erreichen kann. Des Weiteren bestehen gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Autobahnen A1 und A46.

Sonstiges

Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Ein PKW-Stellplatz gehört zum Haus, die Erstellung einer Garage oder eines Carports ist vorbereitet.

Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig von: 23.09.2009
Endenergiebedarf Wärme: 108.9 kWh/(m²a)

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 295.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM2269

Stellflächen
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 107 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstück (ca.) 303 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 3
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 2008
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Gäste-WC
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

108,90 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Gas

Gültig bis

22.09.2019


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