Erstklassige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Haus zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Keller:
Waschküche, Heizungskeller, Flur
Gartengeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon und Abgang in den Garten/ Terrasse, Esszimmer, Bibliothek, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur
1.Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, WC und 2 Waschtischen, zusätzliches Duschbad, Flur

Ausstattung

Das hochwertige Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Klinkerfassade erstellt und bietet zeitgemäßen und multifunktionalen Wohnraum im Landhausstil. Zu der hochwertigen Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Kamin, Stiltüren, etc. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und größtenteils Kunststoffrollläden. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Bäder sind im Stil des Baujahres hochwertig ausgestattet. Die Böden sind größtenteils gefliest oder mit Parkettböden belegt. Der Garten bietet auf unterschiedlichen Terrassen und dem großzügigen Balkon herrliche Freiräume mit unverbaubarem Fernblick über Wuppertal.

Lage

Es handelt sich um eine ruhige und hochwertige Höhenwohnlage in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr mit sehr guter Infrastruktur und umfangreichen Naherholungsgebieten, die sich an das Wohngebiet direkt anschließen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Das Stadtzentrum von Elberfeld mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 km entfernt.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEV 2014:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 575.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV3560

Stellflächen
  • Stellplätze 2
  • Garagenanzahl 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 190 m²
  • Zimmer 8
  • Grundstück (ca.) 371 m²
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 3
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab Nach Vereinbarung
Zustand
  • Kategorie Gehoben
  • Baujahr 1988
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

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