Ihre Chance auf ein eigenes Haus Haus zum Kauf in Wuppertal

Alle Bilder ansehen

Beschreibung

Untergeschoss:
Eingangsdiele, Büro, WC, fünf Abstellräume
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Diele
Dachgeschoss:
zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Ankleide
Turmgeschoss:
Kinderzimmer

Ausstattung

Die Gesamtausstattung des Hauses entspricht einfachen Anforderungen und ist überwiegend modernisierungsbedürftig. Die Bäder verfügen über funktionale Sanitär- und Keramikelemente. Die Fenster bestehen zum größten Teil aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Das Haus befindet sich in zweiter Baureihe in dem gewachsenen Stadtteil mit seinen vielen denkmalgeschützten Häusern befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Eine gute Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr an alle Stadtteile und eine schnelle Verbindung zur A 46 ist gegeben.

Sonstiges

Ein Garagenhof mit 15 Einzelgaragen gehört zum Objekt. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Vierzehn Garagen sind vermietet und unterliegen den gesetzlichen Kündigungsbestimmungen. Die Mieteinnahmen betragen EUR 9.300,- p.a.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Energieausweis befindet sich in Vorbereitung

Baukindergeld: Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus zum Selbstbezug erwerben und haben ein oder mehrere Kinder? Nutzen Sie die neue staatliche Förderung (Baukindergeld) für die Finanzierung. Es werden 1.200 EUR pro Kind und Jahr für einen Zeitraum von zehn Jahren gewährt!
Wir beraten Sie gerne!

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 198.000 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV3526

Stellflächen
  • Garagenanzahl 15
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 149 m²
  • Zimmer 5
  • Grundstück (ca.) 963 m²
Informationen
  • Provisionspflichtig
Zustand
  • Kategorie Standard
  • Baujahr 1900
  • Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig
Ausstattung
  • Befeuerungsart Gas
  • Heizungsart Zentralheizung

Ihre Objekt-Anfrage

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Nutzen Sie unseren Online-Suchservice! Sie erhalten dann kostenlos unsere neuesten Angebote per E-Mail.