Barrierefreie Stadtwohnung in der Südstadt Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im hangseitigen Gartengeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Büro-/Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Diele und Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

Diese barrierefrei zu erreichende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. neue Dächer oder die Aufzugstechnik wurden bereits durchgeführt. Die Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasungen sowie Rollläden wurden im Jahr 2014 erneuert, beheizt wird mittels einer Fernwärmeheizung. Derzeit wird das Badezimmer komplett modernisiert. Die Böden wurden überwiegend mit Naturstein und Parkett belegt, Einbauschränke runden das Angebot ab. Zur alleinigen Nutzung steht ein Kellerraum, zur allgemeinen mehrere Trockenräume und eine Waschküche zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie erreichen Sie über die Ronsdorfer- bzw. die Wormserstraße. Es handelt sich um eine zentrale und ruhige Wohnlage, fußläufig zur Elberfelder City gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind bequem zu erreichen.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Für jede Wohnung steht ein PKW-Stellplatz auf der Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Über den Parkplatz ist die Wohnung über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Das Hausgeld beträgt inklusive z.B. Heizkosten, Treppenhausreinigung, Rücklagen, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Hausmeister, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Verwalter, Winterdienst und Kabelfernsehen ca. EUR 261,- pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 109.000 €
  • Hausgeld 261 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV8824

Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 59 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
  • Barrierefrei
Zustand
  • Baujahr 1972
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Fernwärme
  • Fahrstuhl Personen

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