Barrierearm und erstklassig ausgestattet Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon und zur offenen Küche, Schlafzimmer mit Austritt auf eine kleine Terrasse, Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse. Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne und WC, Diele.

Ausstattung

Diese barrierearme, großzügige und helle Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Massive Eichenparkettböden, ein Kaminofen, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind Merkmale der hochwertigen Ausstattung. Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und elektrisch betriebenen Rollläden. Das Bad mit bodengleicher Dusche ist hell gefliest. Der Balkon mit schönem Blick sowie eine Terrasse und gemeinschaftlich nutzbare Gartenflächen bieten herrliche Freiräume. Eine hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch hinzuerworben werden. (EUR 7.500,-)

Lage

Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage an den Barmen Anlagen mit sehr guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete wie die Barmer Anlagen, der Vorwerk-Park oder das Murmelbachtal schließen an das Wohngebiet an.

Sonstiges

Das Hausgeld beträgt inkl. sämtlicher Kosten wie z.B. Grundabgaben, Allgemeinstrom, Kaltwasser, Heizung, Versicherungen, Rücklagen und Verwaltung ca. EUR 362,00 pro Monat.

Ein Stellplatz kann auf Wunsch für EUR 10.000,- hinzuerworben werden.

Angaben gemäß EnEV2014:
Bedarfsausweis gültig vom 31.05.2011
Endenergiebedarf Wärme: 16.13 kWh/(m²a)

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 299.000 €
  • Hausgeld 362 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.

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Die Immobilie

Objekt-Nr. MAV8827

Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Stellplatzpreis 10.000 €
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 100 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
  • Barrierefrei
Zustand
  • Baujahr 2011
  • Unterkellert Ja
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Küche Einbauküche
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerungsart Elektro
  • Fahrstuhl Personen

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

16,13 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

elektro

Heizungsart

fussboden

Primärenergieträger

Strom

Gültig bis

30.05.2021


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