Arztpraxis mit Aufzug Büro/Praxis zur Miete in Gevelsberg

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Beschreibung

Die anzumietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Aufzugsanlage vorhanden). Sie besteht aus Anmeldungsbereich, zwei Untersuchungsräumen, Sprechzimmer, Warteraum, Labor, Röntgenraum, Behandlungsraum, zwei WC-Anlagen, Dielenbereiche

Ausstattung

Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne großen Renovierungsbedarf. Drei andere Gewerbeeinheiten, zwei Arztpraxen und eine podologische Praxis sind ebenfalls vorhanden. Über Modernisierungswünsche kann verhandelt werden. Beheizt wird mit einer platzsparenden Fußboden-Elektroheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Lage

Die Praxis liegt an der Verbindungsstraße zwischen Gevelsberg und der Nachbarstadt Hagen. Das Zentrum von Gevelsberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in ca. 1 km Entfernung. Weitere Supermärkte sind in fußläufiger Nachbarschaft zu erreichen. Mehrere Buslinien sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren bestehen gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A1 und A43.

Sonstiges

Für die Arztpraxis besteht noch ein Mietvertrag bis zum 31.08.2019.

Mietpreis:
EUR 1.220,- zuzüglich ca. EUR 370,- Betriebs- und Nebenkosten und zzgl. gesetzlicher MwSt. EUR 302,10 = Gesamt EUR 1.892,10

Kaution:
3 Brutto-Monatsmieten = EUR 4.770,- oder Bankbürgschaft

Hinweis:
Auf Wunsch kann zusätzlich auch ein freiwerdendes Ladenlokal (ehemalige Apotheke) mit ca. 184 m² Nutzfläche angemietet werden. Bitte beachten Sie daher auch unser Angebot AVM0838.

Angaben gemäß EnEV 2014:
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 1.220 €
  • Nebenkosten 370 €
Mieterprovision
3.57 Monatsmieten

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0839

Flächen
  • Zimmer 7
  • Nutzfläche (ca.) 146 m²
  • Gesamtfläche (ca.) 146 m²
  • Bürofläche (ca.) 146 m²
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 1974
  • Zustand nach Vereinbarung
Ausstattung
  • Fahrstuhl Personen
  • Befeuerungsart Elektro
  • Heizungsart Fußbodenheizung

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