Appartment am Sedansberg Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und besteht aus einem Wohn-/ Schlafraum, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und WC, Diele, einem Balkon und einem Kellerraum.

Ausstattung

Diese modern gestaltete Wohnung liegt in einem ruhigen und ansprechenden Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, diese ist mit einem Herd und einem Backofen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, dies unterstreicht den hellen Charakter der Wohnung. In allen Wohnräumen und der Diele ist ein gräulicher Klick-Vinylboden verlegt worden. Der Waschmaschinen und Trockneranschluss befindet sich auf dem großzügigen Speicher. Ebenfalls können Sie hier Ihre Wäsche konventionell trocknen. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Beheizt wird mit einer neuen, energieeffizienten Öl-Zentralheizung aus 2022. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und Treppenhausreinigung. Das absolute Highlight der Wohnung stellt der Balkon dar, der zum Verweilen und entspannen vom Alltag einlädt. Eine insgesamt optimale Wohnung für jemanden, der Wert auf eine gute Lage legt und eine top sanierte Wohnung zu schätzen weiß.

Lage

Das Haus liegt nur ein paar Schritte von der Nordbahntrasse entfernt und bietet dadurch einen hohen Erholungswert. Ebenso ist die Barmer City mit allen Annehmlichkeiten wie z.B. Supermärkten in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn Anschlussstellen der A46 und A1 sind in Kürze zu erreichen. Insgesamt eine tolle Lage am Sedansberg, die sich durch kurze Wege auszeichnet.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.11.2017
Endenergiebedarf Wärme: 168.2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 270 €
  • Nebenkosten 90 €
  • Heizkosten 115 €
Kaution
540 €

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0957

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 36 m²
  • Zimmer 1
Räume
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab 01.03.2024
Zustand
  • Baujahr 1960
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Küche Einbauküche
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Öl

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

168,20 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

oel

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

19.11.2027


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