Ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Das moderne Objekt bietet zeitgemäßen Wohnraum sowohl für eine Familie als auch der älteren Generation. Insbesondere der Aufzug und barrierefreie Zugang zur Wohnung hebt die Qualität entscheidend. Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet und es besteht nur geringer Renovierungsbedarf.

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Barrierefreier Zugang
- Gute Ausstattung
- Stellplatz
- Junges Baujahr

Lage

Die Wohnung befindet sich auf den Nordhöhen von Wuppertal Barmen, welche sich durch eine sehr gute Infrastruktur auszeichnen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn ist gegeben. Umfangreiche Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Nähe.

Sonstiges

Angaben gemäß EnEV 2014:

Verbrauchsausweis gültig vom: 20.04.2021
Endenergiebedarfskennwert: 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 199.000 €
  • Hausgeld 414 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.

Die Immobilie

Objekt-Nr. 8873

Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Stellplätze 1
Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 80 m²
  • Zimmer 3
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 3
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Kategorie Standard
  • Baujahr 2000
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Abstellraum
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerungsart Gas
  • Fahrstuhl Personen

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

86 kWh/(m²*a)

Befeuerungsart

gas

Heizungsart

zentral

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Gültig bis

21.04.2031


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