Kurfristig beziehbar mit netter Ausstattung Wohnung zum Kauf in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und WC und dahinter liegendem Abstellraum, großer Diele.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem typischen Mehrfamilienhaus der 1960er Jahren, welches von Beginn an als Haus mit Eigentumswohnungen erstellt wurde. Es bietet eine insgesamt seriöse, teilweise lange Miteigentümerschaft. Die Wohnung verfügt über eine nette Ausstattung. So bestehen z.B. die Fenster aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen und Rollläden. Das Bad hat helle Sanitär- und Keramikelemente. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt worden, desweiteren ist in der Küche ein Fliesenboden vorhanden. Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Lage

Die Immobilie ist über die Briller Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine Höhenwohnlage im Westen von Elberfeld. Insbesondere die gute Verkehrsanbindung und die fußläufige Nähe zum Waldgebiet Weyerbuschturm zeichnen diese Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen 100 Metern auf dem Otto-Hausmann-Ring vorhanden. Desweiteren ist die Autobahnauffahrt Varresbeck zur A46 in der Nähe erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Die Garagen befinden sich im Eigentum der Eigentümergemeinschaft. Je nach Verfügbarkeit kann eine Garage für EUR 30,00 monatlich gemietet werden.

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung inklusive Grundabgaben, Heizung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Rücklage, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege, Kabelfernsehen und Verwaltung ca. EUR 324,00 pro Monat.

Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig vom 13.09.2009
Endenergiebedarf Wärme: 160,34 kWh/(m²*a)

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Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 69.000 €
  • Hausgeld 324 €
Käuferprovision
3.57 %

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM7484

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 65 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 1
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1
Informationen
  • Provisionspflichtig
  • verfügbar ab kurzfristig
Zustand
  • Baujahr 1960
  • Unterkellert Ja
  • Zustand gepflegt
Ausstattung
  • Befeuerungsart Öl
  • Heizungsart Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

160,34 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

Öl

Gültig bis

12.09.2019


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