6-geschossig bebaubar Grundstück zum Kauf in Solingen

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Beschreibung

Das erschlossene Grundstück kann nach § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Nach Vorgesprächen mit dem Bauamt der Stadt Solingen und bereits eingereichter Bauvoranfrage kann ein freistehender Baukörper in 6-geschossiger Bauweise mit einem Tiefgaragengeschoss, einem Gartengeschoss, zwei Vollgeschossen und zwei Staffelgeschossen erstellt werden. Die erzielbare Wohnfläche beträgt ca. 1470 m² (ohne Anrechnung von Terrassen-/ und Balkonflächen). Bei der derzeitigen Planung sind 17 Wohnungen mit verschiedenen Größen vorgesehen.

Lage

Das Grundstück befindet sich nordöstlichen Bereich von Solingen, in der Nähe der Stadtgrenze zu Wuppertal. Sie kann über die Cronenberger Straße bzw. von Wuppertal und Remscheid aus über die L74 erreicht werden. Es handelt sich um eine naturreiche Randlage (Kohlfurth und Müngstener Brückenpark) mit aufgelockerter Bebauung, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Das Zentrum ist in ca. 1 km zu erreichen. Busverbindungen zur Innenstadt und nach Wuppertal sind ebenfalls vorhanden.

Preise & Kosten

Preise
  • Kaufpreis 750.000 €
Käuferprovision
4.76 % inkl. MwSt.

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Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM5149

Flächen
  • Grundstück (ca.) 3.100 m²
Informationen
  • Provisionspflichtig
Zustand
  • Bebaubar nach Nachbarschaft (§34)

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