2-Zimmer-Wohnung unterhalb der Barmer Anlagen Wohnung zur Miete in Wuppertal

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Wohnküche, Diele, Bad mit WC, Wanne und Fenster. Alle Räume sind idealerweise vom Flur aus zu erreichen.

Ausstattung

Diese Wohnung liegt in einem ruhigen und ansprechenden Mehrfamilienhaus. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Wohnbereich ist ein heller Laminat verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein grauer Teppichboden. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Beheizt wird mit einer Gas-Circo-Heizung. Kabelanschluss liegt im Wohn- und im Schlafzimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Zum Trocknen der Wäsche steht der Allgemeinheit ein Trockenraum zur Verfügung. Des Weiteren kann eine kleine Einbauküche inkl. Elektrogeräten gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Die Obere Sehlhofstraße ist über die Untere Lichtenplatzer Straße zu erreichen. Es handelt sich um eine beliebte Wohnlage auf den Barmer Südhöhen mit ansprechender Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen 100 Metern auf der Heckinghauser Straße oder auf dem Bremme-Gelände zu erreichen (Edeka). Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich auf der Untere Lichtenplatzer Straße mit Anbindung an die Barmer Innenstadt und die Schwebebahn.

Sonstiges

EnEV 2014:
Bedarfsenergieausweis aus vom 14.07. 2018
Endenergiebedarfswert 181,4 kWh / m²
Energieeffizienzklasse: F

Preise & Kosten

Preise
  • Miete zzgl. NK 385 €
  • Nebenkosten 136 €
Kaution
770 €

.pdf-Expose

Die Immobilie

Objekt-Nr. AVM0911

Flächen
  • Wohnfläche (ca.) 59 m²
  • Zimmer 2
Räume
  • Lage im Objekt (Etage) 4
  • Anzahl Etagen 4
  • Anzahl Schlafzimmer 1
  • Anzahl Badezimmer 1
Informationen
  • verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 1953
  • Unterkellert Ja
  • Zustand neuwertig
Ausstattung
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerungsart Gas

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

181 kWh/(m²*a)

Hauptenergieträger

gas

Heizungsart

etage

Primärenergieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Gültig bis

14.07.2028


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