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Großzügige Etage zum Umbau 42285 Wuppertal - Barmen

Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine zentrale Lage in direkter Nähe des Wicküler Parks mit guten [weiterlesen]

Finanzierungsrechner

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Immobilieninvestition
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Objektdaten

Kaufpreis: 99.000 €
Hausgeld: 470 €
Käuferprovision: 3.57 %
Wohnfläche (ca.): 134 m²
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Zimmer: 4
Kategorie: Standard
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Stellplätze: 2
Garagenanzahl: 1
verfügbar ab: Kurzfristig
Zustand: teil/vollrenovierungsbedürftig
Objektnummer: MAVX12315

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 170 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Gültig bis 08.10.2023

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großem Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Diele, Bad, WC

Ausstattung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und zeitlosen Haus. Die Etage wird zurzeit als Labor genutzt, kann aber mit überschaubarem Aufwand als Wohnung genutzt werden, da sie ursprünglich als Wohnung erstellt wurde. Bäder und Küchenanschlüsse sind vorhanden. Das Bad ist im Stil des Baujahres ausgestattet. Es besteht Modernisierungsbedarf. Alle Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Isolierverglasung. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Es handelt sich um eine zentrale Lage in direkter Nähe des Wicküler Parks mit guten Anbindungen zu den Zentren Elberfeld und Barmen mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW.

Sonstiges

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt inklusive z.B. Rücklagen, Verwaltung,
Versicherung, Wasser, Hausmeisterservice und Heizkosten ca. EUR 470,00 monatlich.

Angaben gemäß EnEV 2014
Bedarfsausweis gültig vom 09.10.2013
Endenergiebedarf Wärme: 170 kWh/(m²a)

Anfrage für Objekt MAVX12315